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Progetterò piani ADU, conversione garage e disegni per permessi di ampliamento casa
JOHNEX
Informazioni su questo servizio
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Trasforma il tuo garage o il tuo terreno in un'unità di affitto ad alto rendimento, una casa per gli ospiti o un Accessory Dwelling Unit (ADU). Mi specializzo nella creazione di piani architettonici dettagliati, pronti per il permesso, in 2D CAD, da conversioni di garage a ADU distaccati, trasformando i tuoi schizzi e le misure in progetti professionali pronti per la presentazione in città e per la costruzione.
Servizi Offerti:
- Piani di pavimento: Layout spaziali esistenti e proposti per cucine, bagni e zone living.
- Elevazioni esterne: viste da 4 lati con schede di porte/finestra e finiture.
- Layout di strutture: Progettazione strutturale per travi, capriate e pendenze del tetto.
- Schema MEP: Layout di impianti elettrici, idraulici e meccanici.
- Dettagli di sezione: Assemblaggi murari, connessioni di fondazione e specifiche di isolamento.
- Conversioni CAD: Trasformazione di schizzi a mano, PDF o foto in DWG/PDF.
Perché scegliere questo servizio:
- Ottimizzazione dello spazio: Layout personalizzati per ADU, granny flats e unità di affitto.
- Standard professionali: Disegni CAD puliti che rispettano le convenzioni di progettazione.
Nota: Ti prego di inviarmi un messaggio in inbox prima di ordinare per confermare l'ambito del progetto.
Verifica del servizio e preferenze di stile della consegna
Fiverr non seleziona freelance in questa categoria. Verifica le qualifiche e discuti dei requisiti con il freelance prima di effettuare l'ordine, incluse eventuali preferenze in merito all'uso di strumenti di IA.
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Permit Ready Home Addition Plans Garage Conversions and Extension Drawings
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Lingue
Inglese, Tedesco, Spagnolo, Francese
Welcome I am a professional 2D CAD drafter specializing in residential architectural drafting, home addition plans, and permit-ready drawings. I help homeowners, contractors, and real estate developers convert rough sketches and ideas into clear, city-compliant CAD plan sets designed for smooth municipal submittals and zoning approvals
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FAQ
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Quali informazioni iniziali devo fornire per avviare il mio progetto?
Fornisci misure approssimative o schizzi del garage esistente o del sito di costruzione, foto chiare della struttura, il layout preferito del piano (numero di camere e bagni) e eventuali regole di zonizzazione cittadina o linee guida di setback che hai raccolto.
Questi disegni architettonici sono pronti per la presentazione del permesso in città?
Sì. Tutti i disegni sono redatti seguendo le convenzioni architettoniche standard e le linee guida del codice edilizio generale. Poiché i requisiti comunali variano per regione, eventuali richieste minori di note di progettazione aggiuntive sono coperte dalle revisioni del pacchetto.
Fornisci un sigillo o timbro ufficiale di architetto o ingegnere professionista (PE)?
No. Questo servizio offre progettazione CAD professionale e servizi di disegno architettonico. Se il dipartimento edilizio locale richiede specificamente un timbro di un architetto o PE autorizzato, puoi portare questi disegni finalizzati a un ingegnere regionale per la revisione finale e l'applicazione del timbro.
Puoi convertire il mio schizzo a mano o le dimensioni PDF approssimative in CAD?
Sì, schizzi a mano con dimensioni, foto del sito dimensionate o blueprint PDF esistenti possono essere facilmente convertiti in blueprint PDF precisi, pronti per la stampa, e in file vettoriali AutoCAD (DWG) modificabili.
Qual è la principale differenza tra una conversione di garage e un ADU distaccato?
Una conversione di garage riutilizza una struttura di garage esistente (spesso condividendo muri o utility con la residenza principale). Un ADU distaccato è una unità secondaria autonoma, di nuova costruzione, situata altrove sullo stesso lotto.
Quali formati di file e dimensioni di foglio riceverò al momento della consegna?
Le consegne consistono in file PDF ad alta risoluzione, pronti per la stampa, impostati su layout di fogli architettonici standard (come ARCH D 24x36 o ANSI B 11x17) insieme a file immagine. I file sorgente DWG modificabili sono inclusi nei pacchetti Standard e Premium.
Gli schemi di impianti elettrici, idraulici e HVAC sono inclusi nel set di piani?
Sì, schemi elettrici di base (prese, circuiti di illuminazione, interruttori), layout di apparecchi idraulici e posizioni di condotti/ventilatori HVAC sono completamente integrati nei pacchetti Standard e Premium.
Come vengono gestite le richieste di revisione del dipartimento edilizio della città?
Se il revisore del piano della tua città richiede aggiornamenti minori o dettagli supplementari sui disegni, basta inviare il foglio evidenziato o la lettera di revisione. Le revisioni saranno applicate prontamente secondo i limiti del tuo pacchetto.
Puoi progettare ADU su due piani o ampliamenti di garage al secondo piano?
Sì. Per unità multi-piano, ampliamenti al secondo piano sopra garage esistenti o unità personalizzate che superano le dimensioni standard, contattami tramite inbox di Fiverr per ricevere un'offerta personalizzata.
Perché è importante scrivermi prima di fare un ordine?
Contattarmi in anticipo permette di verificare l'ambito del progetto, controllare le misure del sito, confermare le aspettative municipali e scegliere il pacchetto esatto necessario per un'esecuzione senza problemi.
