Sfoglia categorie
Esplora
Fiverr Pro
Italiano
$
USD
Sarò il tuo specialista di locazione per Section 8 e inquilini con voucher
Esperto property manager VA e fondatore di Dehmice
Aiuto i property manager e i proprietari negli Stati Uniti a mantenere le loro proprietà in ordine senza il caos quotidiano. Con oltre 6 anni di esperienza nelle operazioni immobiliari negli Stati Uni...
Informazioni su questo servizio
Le unità vuote ti fanno perdere soldi ogni giorno. Ti aiuterò a riempirle più in fretta con inquilini qualificati, tra cui titolari di voucher.
Sono Abdur, specialista di locazione con oltre 6 anni di supporto a proprietari e responsabili di immobili negli Stati Uniti. Ho generato oltre 100.000$ di affitti in 10 mesi su 710 immobili a Cleveland.
Cosa gestisco:
- Annunci pubblicati e tenuti attivi su Zillow, Apartments.com, Facebook e altri
- Risposte rapide e follow-up con ogni contatto
- Pianificazione delle visite per candidati qualificati
- Screening degli inquilini e revisione delle domande
- Documentazione per Section 8, EDEN e CHN, ispezioni e follow-up con i case manager
- Aggiornamenti regolari così sai sempre a che punto è ogni unità
Software: AppFolio, Buildium, Rent Manager, DoorLoop, TurboTenant, TenantCloud
Perché i proprietari scelgono me:
- Sono al corrente delle tempistiche e dei documenti dei voucher, quindi nessuna collocazione si blocca
- Inquilini cash e voucher gestiti nello stesso processo
- Orari lavorativi USA
Scrivimi indicando quante unità vuote hai e il tuo mercato, e ti proporrò il pacchetto giusto.
Scopo:
Business
Modello di lavoro:
Ingaggio mensile
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Qual è la differenza tra Shared e Dedicated?
Shared ti dà un assistente che supporta anche altri clienti, per un massimo di 3 unità contemporaneamente. Dedicated ti dà un solo assistente che lavora solo per te, 40 ore a settimana, per qualsiasi numero di vacancy, più un rapporto giornaliero.
Lavori con Section 8 e altri inquilini voucher?
Sì. Ho collocato titolari di voucher tramite Section 8 (CMHA), EDEN e CHN. Gestisco documenti, pianificazione delle ispezioni e follow-up con i case manager, così le collocazioni non si bloccano. Gli inquilini cash passano attraverso lo stesso processo.
Fai ispezioni di persona?
Lavoro in remoto, quindi non partecipo alle visite di persona. Organizzo e confermo le visite con candidati qualificati per te, per il tuo agente o tramite self-showing lockbox, e faccio follow-up con ogni potenziale cliente.
Chi approva l'inquilino?
Tu! Valuto le domande secondo i tuoi criteri e ti mando un riassunto chiaro, tu prendi la decisione finale. Seguo le regole Fair Housing e applico i tuoi criteri sempre nello stesso modo per ogni candidato. Non sono un agente immobiliare abilitato; tu mantieni il controllo di ogni contratto di locazione.
Quali mercati copri?
Ovunque negli Stati Uniti. Ho affittato proprietà in Ohio, Missouri, Texas e California, e i siti di annunci e i programmi voucher funzionano nello stesso modo ovunque. Mi serve solo il tuo prezzo d'affitto, i criteri e l'accesso per le visite.
