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Sarò il tuo coordinatore di transazione per revisione della conformità e redazione CDA solo
Agente immobiliare professionista, coordinatore di transazioni e consulente
Sono un agente immobiliare autorizzato e il fondatore di ASAP TC, LLC, specializzato in coordinamento delle transazioni, formazione e assistenza virtuale per professionisti del settore immobiliare. Ai...
Informazioni su questo servizio
ASAP TC, LLC offre coordinamento professionale delle transazioni immobiliari e supporto amministrativo per agenti, team e broker. Che tu abbia bisogno di un controllo del contratto, di coordinare la chiusura o di assistenza dall’inizio alla chiusura, posso lavorare all’interno dei tuoi sistemi e flussi di lavoro esistenti.
Scopo:
Business
FAQ
Traduzione automatica.
Di quali informazioni hai bisogno per iniziare?
Avrò bisogno dei documenti contrattuali stipulati, eventuali allegati o emendamenti disponibili, dettagli rilevanti sulla transazione e accesso o istruzioni per il tuo sistema di gestione delle transazioni preferito, se applicabile.
Devo usare un sistema di gestione delle transazioni specifico?
No. Posso lavorare all’interno del tuo sistema esistente, purché sia disponibile l’accesso adeguato. Fammi sapere quale piattaforma usi prima di ordinare. Attualmente uso Monday.com, quindi se vuoi che lo gestisca io ho un mio abbonamento per gestire tutti gli affari se serve.
Cosa è incluso nell’audit dei documenti contrattuali?
Esamino i documenti forniti per la completezza amministrativa, firme mancanti, documenti mancanti e eventuali incongruenze o item in sospeso che richiedono l’attenzione dell’agente o del broker.
Il pacchetto Standard include la preparazione della CDA?
Sì. I pacchetti Standard e Premium includono la preparazione amministrativa della Commission Disbursement Authorization (CDA) usando le informazioni e le istruzioni fornite dall’agente o broker responsabile. Mi assurerò che tutte le informazioni del beneficiario siano ricevute dalla title/escrow prima della chiusura.
Contatterai la società di title?
Sì. Standard e Premium includono coordinazione amministrativa con la title e follow-up riguardo documentazione di chiusura e istruzioni di pagamento della commissione, se applicabile.
Puoi gestire l’intera transazione?
Sì. Il pacchetto Premium include assistenza amministrativa contratto-chiusura, incluso monitoraggio della timeline, follow-up sui documenti, comunicazione tra le parti e archiviazione del fascicolo di chiusura. Se hai bisogno anche di assistenza per l’inserzione, dai un’occhiata ai miei servizi o scrivimi per ulteriori informazioni.
Fornisci consulenza legale o interpreti contratti?
No. Tutti i servizi sono amministrativi. Interpretazione del contratto, consulenza legale, negoziazioni e attività immobiliari abilitate restano responsabilità dell’agente o broker debitamente licenziato.
Posso ordinare assistenza per più transazioni?
Assolutamente. Ti prego di mandarmi un messaggio prima di ordinare in modo da discutere il numero di fascicoli, carico di lavoro, tempistiche e eventuali requisiti aggiuntivi.
