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Costruirò modello finanziario immobiliare personalizzato e underwriting
Specialista in modellazione finanziaria e underwriting immobiliare
Ciao, sono un investitore immobiliare e analista finanziario con oltre 7 anni di esperienza in modellazione finanziaria e underwriting per immobili commerciali e residenziali, con esperienza pratica i...
Informazioni su questo servizio
Trasforma il tuo affare in un modello pronto per gli investitori.
Cosa farò
Costruisco modelli finanziari immobiliari professionali e analisi di underwriting in Excel per valutare acquisizioni, sviluppi e decisioni di hold/vendita su asset multifamiliari, uffici, retail, industriali e alberghieri.
Il tuo modello può includere:
- Proiezioni di acquisizione, operazioni e uscita all’interno di scenari di mercato (Base / Upside / Downside ad esempio)
- Assunzioni di affitto mensile e leasing (e Percentuale di affitto se applicabile)
- Modellazione del debito (DSCR, ICR, Debt Yield)
- Analisi IRR e Multiple di equity <li Valutazione DCF (WACC, exit cap, metodo della perpetuità)
- Waterfall di equity (ritorno preferenziale, soglie, strutture GP/LP)
- Analisi di sensibilità
Perché lavorare con me
- Investitore immobiliare e analista finanziario (oltre 7 anni in underwriting, modellazione e gestione di deal)
- Co-fondatore di una startup proptech francese supportata da 15 milioni di dollari
- Nuovo su Fiverr, offro prezzi competitivi per ora
- Completamente focalizzato a fornire lavoro di qualità istituzionale e superare le aspettative
Costruiamo qualcosa di solido.
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Di quali informazioni hai bisogno per iniziare il modello?
Di solito ho bisogno di input di base come termini di finanziamento, assunzioni di affitto o vendita, spese operative, timeline e assunzioni di uscita. Se non hai tutto, posso aiutarti a strutturare le assunzioni e a costruirle in base agli standard di mercato.
Offrite revisioni?
Sì. Le revisioni sono incluse a seconda del pacchetto scelto. Se sono necessarie modifiche aggiuntive o personalizzazioni più approfondite, possiamo sempre discutere revisioni extra.
Su che tipi di progetti immobiliari lavori?
Lavoro su immobili multifamiliari, uffici, retail, industriali e alberghieri, inclusi acquisizioni, sviluppi e strategie di valore aggiunto.
I tuoi modelli sono personalizzati per ogni affare?
Sì. Ogni modello è completamente personalizzato in base al tuo affare specifico, alle assunzioni e alle esigenze.
Recensioni
1 recensioni per questo servizio
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Valutazione dettagliata
- Livello di comunicazione del venditore
- Qualità della consegna
- Valore della consegna
Ordina per
Più rilevante
S sarahmrtn
Stati Uniti
Truly great service and knowledge! Delivered on time, was very efficient, and clearly knows real estate underwriting inside out. I took the basic package but received much more than expected (detailed deal insights & recommendations). Very happy with the result. Will definitely work with Antione again
Fino a 50 USD
$
1 giorno
Tempo
Utile?
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