Preparerò il modello per l'astrazione del contratto di locazione e astrarò i contratti di locazione

Informazioni su questo servizio

Preparerò il modello per l'astrazione del contratto di locazione e l'astrazione dei contratti per proprietà commerciali e multifamiliari negli USA

Offerte:

Ho più di due anni di esperienza nell'astrazione dei contratti di locazione di immobili negli Stati Uniti per conto di Allianz Group, Citigroup, JP Morgan, Barclays e altri. 

Punto focale sull'astrazione del contratto:

Revisione del contratto completo così come delle modifiche e degli emendamenti. Poi individuare quanto segue -

- Data di inizio e fine del contratto

- Durata del contratto

- Affitto attuale e affitto percentuale

- Metri quadrati attuali

- Suite/Negozio

- Periodi di opzione

- Affitto durante i periodi di opzione

- Opzione di risoluzione

- Tipo di recupero (NNN, lordo, mod. lordo)

- CAM, utenze, tasse, assicurazioni, riparazioni HVAC, sostituzione HVAC, ecc.

- Modifiche, cessione/subaffitto, estoppel, holdover, penale per ritardo, segnaletica

I miei servizi:



- Astrazione del contratto di locazione per vari immobili tra cui uffici, negozi, industriali, licenze, attrezzature e multifamiliari, ecc.

- Analisi estoppel.

- Analisi delle variazioni tra contratto di locazione, rent roll e estoppel.

- Conversione del rent roll e del cash flow e analisi delle proprietà commerciali e multifamiliari.

- Creazione del rent roll a partire dal contratto di locazione.

Sentiti libero di contattarmi per maggiori dettagli sul mio portfolio.