Sottoscriverò acquisizioni immobiliari con analisi comparativa

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BILL

Stati Uniti

Parlo Inglese

Specialista in Valutazioni Immobiliari USA, Underwriting di Acquisizioni

Aiuto investitori immobiliari, finanziatori e wholesaler a prendere decisioni sicure con numeri di cui si fidano. Il mio lavoro copre l'intero ciclo di vita dell'affare — dalla valutazione BPO e ARV d...
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Informazioni su questo servizio

Prima di inviare soldi per un affare, conosci bene i numeri. Sottoscrivo acquisizioni immobiliari come fanno gli acquirenti istituzionali e gli investitori seri, con analisi supportate da comparables, test di flusso di cassa e stress test contro le tue ipotesi.


COSA OTTIENI

  • Analisi di vendite comparabili e affitti
  • Modello di underwriting dell'acquisizione (prezzo di acquisto, cap rate, cash-on-cash, IRR)
  • Input dei costi di ristrutturazione/riparazione riflesso nei rendimenti
  • Analisi di sensibilità (affitto, exit cap rate, scenari di hold period)
  • Raccomandazione chiara di go / no-go con il "perché" dietro
  • Modello Excel + PDF riassuntivo



A CHI È RIVOLTO

  • Investitori che valutano acquisizioni di case unifamiliari, multifamiliari di piccole dimensioni o portafogli
  • Wholesalers che vogliono consegnare ai clienti un pacchetto di underwriting credibile
  • Syndicator che prepara un affare per presentazione agli investitori
  • Chiunque voglia una seconda opinione prima di chiudere



FORMATO DELLA CONSEGNA: modello Excel/Google Sheets + riassunto PDF.


COME ORDINARE

Invia dettagli sulla proprietà, prezzo di acquisto target e eventuali dati noti su affitti/spese. Confermerò l'ambito e eventuali dati mancanti prima di iniziare.

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