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Creerò un modello finanziario personalizzato per immobili commerciali su Excel
Financial modeler nel settore immobiliare commerciale
Sono un analista finanziario immobiliare con una certificazione professionale in contabilità e finanza. Lavoro con un team di professionisti qualificati con oltre 11 anni di esperienza combinata, aiut...
Livello 1
Ha soddisfatto determinati criteri di prestazione e mostra un forte potenziale nel marketplace.
Informazioni su questo servizio
Proforma e fattibilità di modellazione finanziaria immobiliare pronta per investitori
Costruirò un modello finanziario immobiliare su misura in Excel con flussi di cassa pro-forma, valutazione DCF, IRR / NPV, analisi di sensibilità e scenario, e un riassunto in una pagina per gli investitori. Lavoro su progetti residenziali, multifamiliari, commerciali e misti. La consegna include un foglio di assunzioni (affitto, vacanza, OPEX, finanziamenti), analisi del cap-rate e una dashboard pulita da presentare agli investitori.
Sono un esperto di modellazione finanziaria con una certificazione professionale in contabilità e finanza.
Pacchetto essenziale:
- Modello a 5 anni
- Profitto e perdita, previsione dei flussi di cassa (mensile/annuale)
- ROI, IRR, analisi EM
- Output riepilogativi
Analisi per investitori:
- Modello a 10 anni
- Piano di ammortamento
- Analisi di sensibilità
- DSCR
- Dashboard
- Pacchetto essenziale
Blueprint completo di investimento:
- Modello a 10-20 anni
- Analisi di scenario
- Waterfall di equity
- Dashboard e grafici
- Analisi per investitori
Tipologie di proprietà:
- Multifamiliare / Appartamenti
- Commerciale / Edifici uffici
- Affitti singoli
- Hotel / Progetti alberghieri
- Sviluppo di terreni
Sono flessibile e disponibile a modificare il modello in qualsiasi modo necessario per adattarlo al meglio alle tue esigenze!
Scrivimi per evitare malintesi.
FAQ
Traduzione automatica.
Non ho conoscenze di finanza, riuscirò a modificare il modello da solo?
Sì, tutti i modelli sono completamente modificabili in Excel con sezioni di input chiare. Anche se non hai conoscenze pregresse di contabilità e finanza, i modelli sono completamente dinamici e facili da usare.
Puoi personalizzare il modello per la valuta e il mercato del mio paese?
Assolutamente sì, posso adattare tutte le cifre, il formato e le assunzioni alla tua valuta preferita, alle regole fiscali e alle condizioni di mercato.
Fornirai il file in Excel così posso modificarlo in seguito?
Sì, riceverai un file Excel completamente sbloccato e modificabile, così potrai adattare le assunzioni secondo necessità.
Puoi preparare un riepilogo di una pagina per il finanziatore?
Sì, posso riassumere le figure, le metriche e i dettagli del progetto più importanti in un riepilogo professionale di una pagina, facile da consultare per chi prende decisioni. Questa funzione è inclusa nel pacchetto Premium.
Offri riservatezza?
Assolutamente! La confidenzialità al 100% è garantita.
Recensioni
4 recensioni per questo servizio
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Valutazione dettagliata
- Livello di comunicazione del venditore
- Qualità della consegna
- Valore della consegna
Ordina per
Più rilevante
K kirko89
Stati Uniti
Noorain was incredible to work with. I reached out around 10 PM, and by the next day the entire project was completed exactly as requested. Her response time was quick, communication was clear, and the quality of her financial modeling exceeded expectations. Professional, efficient, and extremely reliable. I can’t say enough great things. Highly recommend!
Fino a 50 USD
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1 giorno
Tempo
Utile?G griffin855
Stati Uniti
Very professional. Worked quickly and exceeded expectations. Fluent in modeling. I'd definitely work with her again.
100 USD-200 USD
$
7 giorni
Tempo
Utile?G griffin855
Stati Uniti
Noorain is very professional. She listened well to my needs and worked quickly and well to deliver. She is very fluent in cash flow modeling and works hard to exceed expectations. I'd definitely work with her again.
Fino a 50 USD
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4 giorni
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Utile?Z zee3160
Stati Uniti
Very supportive and willing to make changes and explain you how things are done.
50 USD-100 USD
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2 settimane
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