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Consiglierò sulla fattibilità di un progetto di costruzione e preparerò uno studio di fattibilità
Direttore Senior di Costruzione e Sviluppo, Consulente FIDIC e di Fattibilità
Consulente di sviluppo e gestione delle costruzioni con oltre 25 anni di esperienza pratica su progetti fino a 50 milioni di dollari — da impianti industriali greenfield a sviluppi commerciali e resid...
Informazioni su questo servizio
Stai valutando un progetto di costruzione o immobiliare e hai bisogno di sapere se conviene investire capitale?
Fornisco studi di fattibilità di livello investimento e casi di sviluppo aziendale per sviluppatori, investitori e appaltatori internazionali, basati su benchmark reali dei costi di costruzione e oltre 25 anni di esperienza pratica.
COSA CONSEGNO:
Assunzioni di mercato e analisi della domanda
Modello di costi CapEx / OpEx per fase di costruzione
Timeline di costruzione e principali traguardi
Matrice di rischio con probabilità e impatto
Sintesi del ritorno sull'investimento: IRR, payback, ROI
Panoramica sul percorso regolamentare e permessi
A CHI È RIVOLTO:
Sviluppatori che valutano nuovi mercati o progetti
Investitori che necessitano di documenti pronti per banche o private equity
Aziende che si preparano a finanziamenti EBRD, IFC o da donatori
Recenti lavori includono studi di fattibilità per impianti industriali, complessi residenziali e un progetto di ingresso nel mercato per uno sviluppatore francese.
Tutti i deliverable sono in inglese, formattati per revisione da parte di finanziatori o consiglio di amministrazione.
Membro del consiglio GLG · Columbia University (Construction PM) · FIDIC Academy 2026
Tipo di azienda:
Aziendale
•
Piccole e medie imprese
Settore:
Edilizia
•
Servizi finanziari
•
Settore immobiliare
Il mio portfolio
Altri servizi della categoria Consulenza per il business offerti da me
FAQ
Traduzione automatica.
Qual è la differenza tra il tuo studio di fattibilità e un business plan?
Un business plan è principalmente un documento di vendita — scritto per persuadere. Uno studio di fattibilità è un documento analitico: verifica se un progetto è realizzabile sotto assunti realistici e identifica le condizioni in cui non lo è. I miei studi sono pensati per decisori e finanziatori che valuteranno.
Di quali input hai bisogno da parte mia?
Concetto di progetto (tipo, posizione, scala approssimativa), eventuali stime di costi o materiali di progettazione, assunzioni sul mercato target, struttura di finanziamento (ripartizione equity/debt) e eventuali vincoli — regolamentari, di timeline o di budget. Se non hai ancora nulla, parto dai benchmark — segnala questa cosa fin da subito.
Il modello finanziario è modificabile?
Sì. I pacchetti Standard e Premium includono un modello finanziario in Excel con celle sbloccate — puoi aggiornare le assunzioni e vedere come cambiano i rendimenti. Premium include anche analisi di sensibilità che mostrano le performance in scenari pessimisti, base e ottimisti.
Il risultato soddisferà i requisiti di EBRD o IFC?
I pacchetti Standard e Premium sono strutturati per rispettare le aspettative di formato delle istituzioni di finanza allo sviluppo. Ho lavorato su progetti finanziati da EBRD e capisco cosa cercano i loro responsabili di progetto. Conferma il modello specifico con il tuo contatto prima di ordinare.
Puoi fare uno studio di fattibilità per un progetto industriale o di trasformazione agricola, non solo immobiliare?
Sì — questa è una delle mie competenze principali. Il mio portfolio include impianti di stoccaggio cereali, impianti di estrazione di olio, fabbriche di trasformazione alimentare, centri logistici e sviluppi misti. I progetti industriali hanno strutture di CapEx specifiche e dipendenze tecnologiche che i consulenti generici spesso sbagliano. Io g
