Scriverò il tuo contratto di locazione a breve termine garantito nel Regno Unito
Avvocato regolamentato dall'SRA nel Regno Unito per proprietà
Informazioni su questo servizio
Metti in sicurezza la tua proprietà in affitto con un contratto AST legalmente conforme
Usare un contratto di locazione generico e obsoleto trovato su internet è un grosso rischio per qualsiasi proprietario nel Regno Unito. Potrebbe invalidare il tuo diritto di recuperare la proprietà.
Come avvocato regolamentato SRA nel Regno Unito (ID: 8008501), ti fornirò un contratto di locazione a breve termine (AST) completamente conforme alla legislazione abitativa vigente nel Regno Unito, incluso il Tenant Fees Act 2019.
Proteggiti, proteggi la tua proprietà e assicurati che la locazione sia senza problemi fin dal primo giorno.
Ciò che riceverai:
- Un documento redatto professionalmente che tutela i tuoi diritti di proprietario.
- La tranquillità di sapere che il tuo contratto è legalmente valido e aggiornato.
- Clausole chiare che definiscono gli obblighi sia del proprietario che dell'inquilino, riducendo il rischio di controversie.
Perché un AST redatto da un avvocato è fondamentale:
- Diritto di sfratto: un AST errato può rendere nullo un avviso di Section 21.
- Controversie sul deposito: un accordo chiaro e giusto rafforza la tua posizione in caso di dispute sul deposito.
- Conformità legale: le leggi sull'abitazione cambiano frequentemente. I miei documenti sono sempre aggiornati.
Non lasciare la tua risorsa più preziosa esposta. Ordina oggi un AST professionale, di livello avvocato.
I servizi di consulenza legale non sono controllati
Ricorda che non esiste una procedura di selezione per questo servizio. Ti consigliamo di inviare un messaggio al freelance e controllare tutti i dettagli necessari prima di effettuare l'ordine. I freelance di questa categoria sono stati sottoposti a un processo di selezione. Puoi trovare maggiori dettagli qui.
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FAQ
Traduzione automatica.
Perché non posso usare semplicemente un modello gratuito online?
I modelli gratuiti sono spesso obsoleti, non conformi alle leggi recenti (come il Tenant Fees Act) o non specifici per Inghilterra e Galles. Questo può portare a clausole non applicabili e difficoltà nell'espulsione di un inquilino.
Questo documento è valido in Inghilterra e Galles?
Sì, tutti i miei contratti di locazione sono redatti per essere conformi alle leggi di Inghilterra e Galles. Non sono adatti per proprietà in Scozia o Irlanda del Nord.
Cos'è il 'Prescribed Information' nel pacchetto Premium?
Per legge, devi fornire al tuo inquilino dettagli specifici su come il suo deposito è protetto. Questo si chiama 'Prescribed Information'. La mancata comunicazione comporta sanzioni pesanti. Preparo io questo documento per te.
Ricevo il documento in formato modificabile?
Sì, tutti i documenti sono consegnati in formato Microsoft Word (.docx) così puoi usarli facilmente.
Sei un avvocato vero?
Sì, sono un avvocato completamente qualificato, autorizzato a esercitare in Inghilterra e Galles e regolamentato dall'SRA (ID SRA: 8008501).

