Creerò modelli Excel per analisi immobiliare multifamiliare

Se ti occupi di underwriting di immobili multifamiliari e vuoi modelli Excel professionali che puoi riutilizzare in più acquisizioni, questa gig è fatta apposta per te.

Offro due modelli di underwriting dinamici, pronti all’uso, progettati per aiutare gli investitori ad analizzare rapidamente le operazioni, testare le ipotesi e capire i ritorni previsti.

Modello multifamiliare piccolo

Progettato per proprietà più piccole con modellazione dettagliata a livello di unità, tempi di ristrutturazione, ipotesi di finanziamento, rifinanziamento, spese operative e ritorni previsti.

Modello di acquisizione multifamiliare grande

Realizzato per acquisizioni più grandi e complesse, tra cui:

• Pro forma operativo di 10 anni
• Analisi confronto tra stato attuale e post-ristrutturazione
• Costi di ristrutturazione e ipotesi di valore aggiunto
• Finanziamento senior e modellazione di rifinanziamento
• Finanziamento del venditore / note del venditore
• Strutture di note a interesse solo, ammortizzanti e con interessi maturati
• Test di rimborso delle note del venditore e copertura del balloon
• Ipotesi di vendita
• IRR, moltiplicatore di equity e ritorni cash-on-cash
• Modellazione waterfall LP/GP

Pacchetto: Include entrambi i modelli.

Hai bisogno di qualcosa di specifico per un deal? Costruisco anche modelli di underwriting personalizzati per multifamily. Scrivimi per un preventivo.