Sfoglia categorie
Esplora
Fiverr Pro
Italiano
$
USD
costruirò un modello finanziario immobiliare con IRR, NPV e proiezioni di flussi di cassa
Finalista CA per QuickBooks Bookkeeping, IFRS e audit finanziario
Finalista CA (ICAP), qualificato CAF, con oltre 3 anni di esperienza in audit e contabilità presso Fazal Mahmood & Co. (primeGlobal member firm) e come Assistant Finance Manager.
Aiuto piccole imprese...
Informazioni su questo servizio
Pianifichi uno sviluppo immobiliare o una joint venture e hai bisogno di numeri sui quali i tuoi investitori possano fidarsi? Creo modelli Excel chiari, completamente collegati, per progetti residenziali, commerciali e misti.
Cosa ottieni:
- Proiezioni di costi di sviluppo, ricavi e cash flow per fasi
- Inventario unità e piani di rate/pagamento
- IRR, NPV, ROI, payback e analisi del punto di pareggio
- Ripartizione profitti JV e tra investitori e piani di rimborso al proprietario del terreno
- Analisi di scenario e di sensibilità (prezzo, costo, tempistica)
Perché lavorare con me:
- Finalista CA (ICAP) e Commercialista certificato
- Oltre 3 anni in audit presso uno studio membro di PrimeGlobal
- Attualmente sviluppo modelli finanziari, piani di pagamento JV e tracker di inventario per sviluppi in altezza
Ogni modello è guidato da formule, niente numeri codificati, include un foglio di assunzioni e viene fornito con una walkthrough. I tuoi dati restano riservati.
Scrivimi con i dettagli del tuo progetto prima di ordinare e ti consiglierò il pacchetto giusto.
Strumenti di visualizzazione:
Microsoft Excel
•
Power BI
•
Python
Settore:
Edilizia
•
Servizi finanziari
•
Settore immobiliare
Paese di destinazione:
Canada
•
Regno Unito
•
Stati Uniti
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Cosa devo fornire per iniziare?
Condividi i dettagli del tuo progetto: superficie del terreno, mix di unità, stime dei costi di costruzione, prezzi di vendita, piano di pagamento e timeline. Le cifre approssimate vanno bene. Invierò una breve checklist e colmerò le lacune con assunzioni basate sul mercato che potrai rivedere.
Riesci a modellare il mio tipo di progetto specifico o la struttura JV?
Sì. Modello sviluppi residenziali, commerciali e misti, JV con proprietari terreni, vendite a rate e ripartizioni dei profitti tra gli investitori. Dimmelo come è strutturata la tua operazione e il modello la seguirà.
E se ho bisogno di revisioni?
Nessun problema! Le revisioni sono incluse secondo il tuo pacchetto per garantirti la piena soddisfazione del risultato finale.
