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Gestirò la contabilità immobiliare in appfolio e buildium
Esperto in Bookkeeper e report finanziari di AppFolio
Contabile specializzato in gestione immobiliare, aiuto i proprietari e i gestori di immobili a tenere libri contabili precisi e pronti per l'audit. Mi specializzo in bookkeeping con AppFolio, riconcil...
Informazioni su questo servizio
Stanco di libri disordinati, report in ritardo e domande a sorpresa del proprietario?
Ottieni una contabilità di gestione proprietà accurata in AppFolio e Buildium, con pulizia di QuickBooks Online, supporto per Xero e Wave, consegnata puntualmente ogni mese.
Ecco cosa ricevi:
- Riconciliazione bancaria mensile, al 100% con le tue dichiarazioni
- Profitti e perdite, bilanci finanziari e report finanziari pronti per il proprietario
- Pulizia, configurazione e aggiornamento di QuickBooks per mesi arretrati
- Monitoraggio di trust account e depositi cauzionali
- Risposta in 1 ora, chiusure mensili in 5-7 giorni
I tuoi problemi risolti:
- Libri in ritardo di mesi? Ti mettiamo in pari.
- Riconciliazioni che non combaciano mai? Risolto.
- Nessuna visione chiara del flusso di cassa? La vedrai chiaramente.
Perché i clienti scelgono questo servizio di contabilità: risposta in 1 ora, report chiari di fine mese e contabilità di cui puoi fidarti in periodo fiscale.
Sei pronto a smettere di indovinare e iniziare a conoscere i tuoi numeri? Clicca su "Continua" e prepariamo i tuoi libri per l'audit oggi stesso!
I servizi non sono controllati
Ricorda che non esiste una procedura di selezione per questo servizio. Ti consigliamo di inviare un messaggio al freelance e controllare tutti i dettagli necessari prima di effettuare l'ordine. Leggi di più sui Servizi finanziari su Fiverr.
FAQ
Traduzione automatica.
In quale software lavori?
AppFolio e Buildium, più QuickBooks Online, Xero e Wave. Dimmi quale usi quando ordini.
Puoi recuperare mesi di libri non riconciliati?
Sì. Inviami i mesi in ritardo e riconcilierò, pulirò e ti metterò in pari. La pulizia viene quotata in base al numero di mesi.
Gestisci trust account e depositi cauzionali?
Sì. Traccio e riconcilio trust account e depositi cauzionali in modo che i saldi del proprietario e dell'inquilino siano uguali.
Riconcilia i depositi cauzionali separatamente dal cash operativo?
Sì. Riconcilio separatamente i saldi di operazioni, trust e depositi cauzionali, così i tuoi passivi corrispondono al denaro reale detenuto per ciascuno.
Puoi gestire prelievi del proprietario, commissioni di gestione e rendiconti del proprietario?
Sì. Verifico che le commissioni di gestione siano calcolate correttamente, registro i prelievi del proprietario e mi assicuro che i rendiconti siano corretti prima di inviarli.
Puoi preparare i miei libri per la fine dell'anno e il mio CPA?
Sì. Consego libri puliti e riconciliati e un pacchetto di fine anno in modo che il tuo CPA possa presentare senza problemi. Sono un bookkeeper, quindi non do consigli fiscali, ma lavoro direttamente con il tuo CPA.
Stiamo passando da QuickBooks o un altro sistema a AppFolio o Buildium. Puoi aiutare?
Sì. Posso rivedere il tuo chart of accounts, pulire i saldi di apertura e assicurarmi che tutto venga trasferito correttamente. Contattami prima di ordinare così posso valutare il lavoro.
Come faccio a sapere cosa hai fatto ogni mese?
Ogni consegna include un breve riepilogo di ciò che è stato riconciliato, ciò che è stato sistemato e eventuali elementi aperti che richiedono il tuo input.
