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Creerò foglio di gestione proprietà, tracker affitti, dashboard manutenzione
Graphic Designer e Creatore di Template Digitali
Ciao! Sono Jesper Krahl, un designer digitale tedesco specializzato in template Canva modificabili e soluzioni per fogli di calcolo. Creo set di inviti di lusso per matrimoni, cartoline RSVP, pannelli...
Informazioni su questo servizio
Benvenuto! Organizziamo subito il monitoraggio dei tuoi affitti.
Sono uno specialista in foglio di gestione proprietà che aiuta proprietari e investitori a semplificare il monitoraggio, automatizzare i flussi di lavoro e mantenere registri puliti. Che tu abbia bisogno di un foglio di gestione proprietà, tracker affitti, dashboard manutenzione o modello finanziario, creo soluzioni personalizzate con Excel e Google Sheets.
I miei servizi includono:
- Configurazione foglio di gestione proprietà
- Tracker affitti automatizzato
- Dashboard manutenzione e ordini di lavoro
- Elenco inquilini e avvisi di contratto
- Registro entrate e uscite (preparazione fiscale)
- Dashboard NOI, Cap Rate e flusso di cassa
- Calcolo automatico delle penali per ritardo
- Tracker affitti a breve termine (Airbnb/VRBO)
- Modelli finanziari portafoglio multi-familiare
- Importazione dati bancari CSV e riconciliazione
- VBA Excel e scripting Google Apps
- Generatori personalizzati di fatture e ricevute
Lavoro con Excel, Google Sheets, Airtable, Notion, Power BI, Zapier, QuickBooks, AppFolio, Buildium, Stessa e Zoho per creare sistemi automatizzati che risparmiano tempo e aumentano il flusso di cassa.
Pronto a semplificare la gestione delle tue proprietà? Scegli il tuo pacchetto per ordinare ora, o contattami per creare la tua soluzione personalizzata!
Piattaforma:
Excel
•
Fogli Google
•
vba
Tecnologia di sviluppo:
vba
•
google apps script
•
Power Query
Expertise:
Tabelle pivot
•
Formule
•
Macro
•
Dashboard
•
Modellazione
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Costruisci il foglio di gestione proprietà in Excel o Google Sheets?
Sì! Creo fogli di gestione proprietà dinamici e personalizzati in Microsoft Excel o Google Sheets. La tua soluzione include tracker affitti automatizzato, foglio entrate e uscite del proprietario e dashboard finanziario ottimizzato per i tuoi dispositivi.
Quali funzionalità sono incluse nel tracker affitti automatizzato?
Il tracker affitti include log dell'elenco inquilini, avvisi di rinnovo contratto, calcolo automatico delle penali per ritardo, monitoraggio deposito cauzionale e stato di occupazione unità per portafogli residenziali, commerciali o affitti a breve termine Airbnb.
Come funziona la dashboard manutenzione per tracciare gli ordini di lavoro?
La dashboard manutenzione traccia ordini di lavoro, spese dei fornitori, stato di priorità e costi di riparazione per unità. Si integra con il tuo foglio di gestione proprietà per fornire report di spesa chiari e precisi per la preparazione fiscale del proprietario.
Può questo foglio sostituire software costosi come Buildium o AppFolio?
Assolutamente sì. Elimina le spese mensili con un acquisto una tantum. Questo sistema di monitoraggio proprietà combina tracker affitti, ledgers degli inquilini, report NOI e flusso di cassa e fogli di contabilità del proprietario senza abbonamenti software complessi.
Il dashboard calcola NOI e Cap Rate?
Sì! Il dashboard finanziario immobiliare calcola automaticamente NOI, Cap Rate, rendimento cash-on-cash, rendimento lordo e metriche di flusso di cassa mensile con formule Excel automatizzate e grafici interattivi.
Puoi personalizzare il foglio per il mio portafoglio o branding specifico?
Sì. Creo modelli Excel e Google Sheets completamente personalizzabili, adatti a portafogli di case singole, multi-familiari, commerciali o affitti a breve termine, con branding personalizzato, integrazione logo e categorie fiscali su misura.
Offri macro VBA Excel o automazioni Google Apps Script?
Sì! Sviluppo macro VBA personalizzate e automazioni Google Apps Script per attivare avvisi di rinnovo contratto, email di avviso affitto, importare transazioni CSV bancarie e generare fatture PDF automatiche per gli inquilini.
Supporti l'importazione dati o l'integrazione con altre piattaforme?
Sì, piattaforme come: Excel | Google Sheets | QuickBooks | Airtable | Notion | Stessa | AppFolio | Buildium | Zapier | Make. Pulisco, importo e migro i tuoi dati di affitto in un sistema di gestione unificato.
