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Redigerò un contratto di locazione assured shorthold nel Regno Unito a prova di legge
Avvocato regolamentato SRA nel Regno Unito, esperto in diritto immobiliare, abitativo e commerciale
Sono Joyce Edith Elizabeth Edwards, avvocato autorizzato e regolamentato SRA nel Regno Unito (ID SRA: 819936), specializzata in diritto immobiliare, abitativo e commerciale. Con vasta esperienza nel s...
Informazioni su questo servizio
Usare modelli di locazione generici e obsoleti trovati su internet è il modo più veloce per i proprietari nel Regno Unito di perdere i propri diritti, affrontare multe salate o non riuscire ad sfrattare un inquilino problematico.
Come avvocato autorizzato nel Regno Unito (ID SRA: 819936), redigo contratti di locazione Assured Shorthold (AST) che rispettano rigorosamente il Housing Act 1988 e le ultime leggi sulla locazione nel Regno Unito (incluso il Tenant Fees Act).
Ciò che offro:
- Contratti AST su misura per affitti singoli o HMOs. <li Clausole chiare riguardo affitto, depositi, manutenzione e obblighi dell'inquilino.
- Decreti di garante per garantire il tuo reddito da locazione.
- Protezione contro subaffitti, danni alla proprietà e comportamenti antisociali.
Perché scegliermi?
La tua proprietà è il tuo asset più prezioso. Non lasciarla senza protezione. Offro redazioni legali di livello solicitor senza i tempi di attesa delle tradizionali law firm. Riceverai un documento pronto per la firma che protegge completamente la tua posizione legale come proprietario. Effettua il tuo ordine oggi e affitta la tua proprietà con totale sicurezza legale.
I servizi di consulenza legale non sono controllati
Ricorda che non esiste una procedura di selezione per questo servizio. Ti consigliamo di inviare un messaggio al freelance e controllare tutti i dettagli necessari prima di effettuare l'ordine. I freelance di questa categoria sono stati sottoposti a un processo di selezione. Puoi trovare maggiori dettagli qui.
FAQ
Traduzione automatica.
Questo AST è conforme alle ultime leggi del Regno Unito?
Sì, tutti i miei AST sono pienamente conformi alla legislazione attuale, incluso il Tenant Fees Act e le regole sulla protezione dei depositi.
Redigi contratti anche per HMOs (Case in più occupazione)?
Sì, posso redigere un AST specificamente pensato per affitti di stanze singole e proprietà condivise HMO.
Perché ho bisogno del Deed di Garante?
Se il tuo inquilino non paga l'affitto o danneggia la proprietà, un Deed di Garante legalmente vincolante ti permette di agire contro il garante per recuperare i costi.
Questo copre proprietà in Scozia o Galles?
Questo servizio è specificamente per proprietà situate in Inghilterra. Contattami per accordi per Galles o Scozia.
Posso aggiungere clausole speciali (ad esempio, niente animali, pulizia professionale)?
Sì, personalizzerò il contratto per includere le tue regole specifiche, purché siano conformi alla legge del Regno Unito.
