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Farò valutazione immobiliare, modellazione IRR, Argus e analisi delle operazioni
Analista finanziario immobiliare, underwriting, ARGUS, modellazione IRR
Finalista CA | 5+ anni | portafogli da oltre 1 miliardo di dollari | oltre 800 milioni di dollari in operazioni sottoscritte
Aiuto investitori immobiliari, syndicator e asset manager con:
Underwritin...
Informazioni su questo servizio
Stai valutando un affare immobiliare e hai bisogno di numeri su cui puoi davvero fidarti?
Sono un finalista CA con oltre 5 anni di esperienza nell'underwriting di più di 800 milioni di dollari in affari immobiliari che spaziano da multifamily, retail, commerciale, hotel e senior living. Ho creato modelli per portafogli istituzionali che superano il miliardo di dollari, quelli che resistono alle verifiche di banche e investitori.
Cosa realizzo:
- Modelli di acquisizione IRR, NPV, moltiplicatore di capitale, cash-on-cash
- Flusso di cassa e valutazione a livello di leasing con ARGUS Enterprise
- Analisi di sensibilità e scenario bull/base/bear
- Modelli DCF per asset quotati negli Stati Uniti e privati
- Memo per investitori e presentazioni di sintesi degli affari
- Reporting NOI e analisi del rent roll
Perché scegliermi:
- Formazione finanziaria a livello istituzionale, finalista CA
- Oltre 800 milioni di dollari in affari sottoscritti in 6 classi di asset
- Competente in ARGUS Enterprise
- Modelli Excel puliti, verificabili e consegnati sempre
- Disponibile durante l'orario lavorativo negli Stati Uniti
Non sei sicuro di quale pacchetto sia adatto al tuo affare? Scrivimi prima, ti dirò esattamente cosa ti serve.
FAQ
Traduzione automatica.
Devo fornire la mia licenza ARGUS?
Sì — ARGUS Enterprise richiede una copia con licenza. Lavoro all’interno del tuo ambiente o posso consegnare output basati su Excel se l'accesso ad ARGUS non è disponibile. Ricordati di menzionarlo prima di ordinare.
Quali informazioni devo fornire per iniziare?
Per underwriting: dettagli della proprietà, rent roll, spese operative, prezzo di acquisto e ipotesi di finanziamento. Per ARGUS: modello esistente o estratti di leasing. Più dettagli fornisci, più preciso sarà il risultato.
Puoi lavorare con affari fuori dagli Stati Uniti?
Sì — ho lavorato principalmente su asset nei mercati statunitensi, ma l’approccio di modellazione si applica anche a livello internazionale. Basta menzionare il mercato e la valuta quando ordini e ti confermerò se sono necessari aggiustamenti.
Cosa succede se il mio affare è più complesso di quanto copre il pacchetto?
Scrivimi prima di ordinare con una breve descrizione dell’affare. Valuterò l’ambito e confermerò il pacchetto giusto o fornirò un preventivo personalizzato. Preferisco definirlo correttamente fin dall’inizio piuttosto che rischiare di fare un modello complesso in fretta.
