Costruirò un modello di underwriting immobiliare commerciale personalizzato per il tuo acquisto

Hai bisogno di aiuto per analizzare una proprietà immobiliare commerciale? Aiuto investitori, broker e operatori a valutare opportunità immobiliari commerciali con modelli finanziari di qualità istituzionale. Che tu stia analizzando un centro commerciale, un affare misto o un asset industriale con valore aggiunto, creo modelli Excel puliti, dinamici e facili da usare, su misura per le tue esigenze.

Il mio lavoro di underwriting supporta decisioni di investimento chiare, raccolta di capitali, presentazioni ai partner e pacchetti per i lender.

Ciò che posso consegnare:

• Proiezioni di flusso di cassa pluriennali (mensili o annuali)
• Modellazione pro forma con ricavi, spese, TIs/LCs, programmi di rollover
• Output di valutazione personalizzati (NPV, IRR, moltiplicatore di equity, CoC, DSCR, LTV)
• Rent roll e modellazione dei lease
• Strutturazione del debito (senior, mezz, IO, ammortamento, riserva interessi, ecc.)
• Analisi di sensibilità (exit cap, crescita degli affitti, periodo di hold, leverage, ecc.)
• Toggle dinamici (mensile vs annuale, periodo di hold, assunzioni di uscita)
• Formattazione professionale per presentazioni IC e investitori

Se hai bisogno di qualcosa di specifico - waterfall, strutture JV, integrazione export Argus, split tra partner - posso crearlo anche quello.

Non vedo l'ora di lavorare insieme e aiutarti a far crescere il tuo business.