Costruirò un modello finanziario immobiliare con analisi DCF e rendimento

Hai bisogno di sapere se un affare immobiliare ha senso dal punto di vista finanziario? Un modello finanziario professionale ti dà i numeri per prendere decisioni di investimento sicure e presentarle in modo convincente a partner o finanziatori.

Costruisco modelli Excel di qualità istituzionale per immobili residenziali, commerciali, logistici e misti in tutta Europa.

Cosa ottieni:

Modello DCF completo con proiezioni di flusso di cassa su 10 anni

Calcoli di IRR, NPV, multiplo di equity e rendimento

Analisi di scenario (orso / base / toro)

Tabelle di sensibilità per rendimento, vacanza e exit cap rate

File Excel pulito e sbloccato che puoi adattare da solo

Con chi lavoro:

Investitori che valutano opportunità di acquisizione

Sviluppatori che eseguono analisi di fattibilità

Broker che necessitano di supporto finanziario per presentazioni ai clienti

Chiunque si prepari a finanziamenti bancari o aumenti di capitale

Perché scegliere me:

Lavoro nel settore degli investimenti immobiliari e questi sono i modelli che uso sui veri affari

Ogni modello è costruito per il tuo asset specifico, non è un modello generico

Parlo il linguaggio dei mercati di capitale: IRR, NOI, WAULT, cap rate

Inviami i dettagli della proprietà e costruirò il modello attorno al tuo affare.