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Costruirò un modello finanziario per lo sviluppo immobiliare
Esperto in modellazione finanziaria, Excel e Power BI
Ciao 👋
Sono Michael, specialista in Financial Modeling & Data Analysis con competenze in Excel, Power BI e Google Sheets.
Aiuto aziende, investitori e decision-maker a trasformare dati complessi in ...
Informazioni su questo servizio
Hai bisogno di un modello finanziario professionale per il tuo progetto di sviluppo immobiliare?
Creo modelli finanziari dinamici e integrati in Excel, pensati per sviluppatori immobiliari, investitori e team di investimento.
In base al tuo progetto, il modello può includere:
Assunzioni di sviluppo & timeline
Costi di costruzione & CapEx
BTS, BTR & ricavi commerciali
Opex & NOI
Debito, interessi & finanziamenti azionari
Flusso di cassa mensile del progetto
IRR del progetto, IRR dell'equity & NPV
Valutazione di uscita & valore terminale
Analisi di sensibilità & scenario
Pannello di controllo professionale & controlli del modello
I miei modelli sono costruiti per collegare assunzioni, fasi di sviluppo, costi, ricavi, finanziamenti e rendimenti degli investimenti in un workbook strutturato.
Se hai bisogno di un modello di fattibilità, di underwriting di sviluppo, di un modello pronto per gli investitori o di un'analisi focalizzata sui lender, posso creare una soluzione su misura per il tuo progetto.
Contattami prima di ordinare se il tuo progetto ha requisiti specifici o una struttura di sviluppo complessa.
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Di quali informazioni hai bisogno per iniziare il modello?
Ho bisogno delle tue assunzioni di progetto, timeline di sviluppo, costi, assunzioni di ricavi, dettagli di finanziamento e eventuali requisiti specifici. Se mancano alcuni input, possiamo discutere il miglior approccio.
Puoi costruire un modello per uno sviluppo misto?
Sì. Posso modellare sviluppi misti con BTS, BTR, ricavi commerciali, costi di costruzione, Opex, NOI, debito, equity e flusso di cassa del progetto.
Puoi personalizzare il modello per il mio progetto?
Sì. Ogni modello è costruito attorno alle assunzioni, alla struttura, alla timeline, al finanziamento e ai requisiti di reporting del tuo progetto, piuttosto che usare un modello generico.
Puoi includere IRR, analisi di sensibilità e scenari?
Sì. A seconda del pacchetto, il modello può includere IRR del progetto, IRR dell'equity, NPV, moltiplicatore dell'equity, analisi di sensibilità, analisi di scenario e valutazione di uscita.
Puoi creare output pronti per investitori o lender?
Sì. I pacchetti Standard e Premium possono includere pannelli di controllo professionali, rendimenti sugli investimenti, analisi di finanziamento, valutazione di uscita e output finanziari strutturati.
