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Costruirò un modello finanziario per lo sviluppo immobiliare
Esperto in modellazione finanziaria, Excel e Power BI
Ciao 👋
Sono Michael, specialista in Financial Modeling & Data Analysis con competenze in Excel, Power BI e Google Sheets.
Aiuto aziende, investitori e decision-maker a trasformare dati complessi in ...
Informazioni su questo servizio
Hai bisogno di un modello finanziario professionale per lo sviluppo immobiliare in Excel?
Creo modelli finanziari personalizzati per sviluppatori immobiliari, società di proprietà, finanziatori e team di progetto.
Il tuo modello può includere:
Ipotesi di sviluppo e timeline del progetto
Costi di costruzione, CapEx, costi soft e contingenze
Entrate da BTS, BTR e commerciali
Occupazione, leasing, vacanze e incentivi
Costi operativi e analisi NOI
Finanziamenti di debito, LTC, interessi e capitale
Flusso di cassa mensile del progetto
IRR del progetto, IRR del capitale, NPV e metriche chiave
Valutazione di uscita e valore terminale
Analisi di sensibilità e scenari
Pannelli di controllo professionali, controlli e output
Lavoro con sviluppi residenziali, commerciali, misti, BTS, BTR e a più fasi.
Se hai bisogno di un modello di fattibilità, modello di underwriting di sviluppo, previsione del flusso di cassa o modello finanziario completo del progetto, strutturerò il workbook in base alle tue esigenze di progetto.
Contattami prima di ordinare se il tuo progetto coinvolge più fasi, finanziamenti complessi o requisiti specifici di finanziatori/reporting.
Nota: Creo modelli analitici basati sulle ipotesi fornite dal cliente. Non offro consulenza di investimento né garantisco rendimenti finanziari.
Strumenti di visualizzazione:
Microsoft Excel
Settore:
Servizi finanziari
•
Settore immobiliare
Paese di destinazione:
Australia
•
Stati Uniti
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Tutto il mondo
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Di quali informazioni hai bisogno per iniziare il modello?
Ho bisogno delle tue assunzioni di progetto, timeline di sviluppo, costi, assunzioni di ricavi, dettagli di finanziamento e eventuali requisiti specifici. Se mancano alcuni input, possiamo discutere il miglior approccio.
Puoi costruire un modello per uno sviluppo misto?
Sì. Posso modellare sviluppi misti con BTS, BTR, ricavi commerciali, costi di costruzione, Opex, NOI, debito, equity e flusso di cassa del progetto.
Puoi personalizzare il modello per il mio progetto?
Sì. Ogni modello è costruito attorno alle assunzioni, alla struttura, alla timeline, al finanziamento e ai requisiti di reporting del tuo progetto, piuttosto che usare un modello generico.
Puoi includere IRR, analisi di sensibilità e scenari?
Sì. A seconda del pacchetto, il modello può includere IRR del progetto, IRR dell'equity, NPV, moltiplicatore dell'equity, analisi di sensibilità, analisi di scenario e valutazione di uscita.
Puoi creare output pronti per investitori o lender?
Sì. I pacchetti Standard e Premium possono includere pannelli di controllo professionali, rendimenti sugli investimenti, analisi di finanziamento, valutazione di uscita e output finanziari strutturati.
