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Gestirò immobiliare virtuale amministratore virtuale
Ciao, sono Molly, un'assistente virtuale affidabile con sede in Sud Africa. Come madrelingua inglese con ottime capacità di comunicazione e organizzazione, aiuto imprenditori e professionisti impegnat...
Informazioni su questo servizio
Un semplice addetto all'inserimento dati non proteggerà il tuo investimento né manterrà felici i tuoi inquilini.
Hai bisogno di un amministratore virtuale di gestione immobiliare che comprenda
le leggi su locatori e inquilini, i flussi di lavoro di manutenzione e l'urgenza di un'emergenza idraulica alle 2 di notte, non di qualcuno che si limiti a fare pratiche.
Ciao! Sono un esperto assistente virtuale di gestione immobiliare con oltre 10 anni di esperienza
nel supportare locatori, investitori immobiliari e società di gestione immobiliare
. Gestisco il caos del backend così puoi concentrarti sull'acquisto di nuove proprietà e sull'espansione del tuo portafoglio.
Ciò che include questo servizio:
Selezione degli inquilini e gestione delle domande
Redazione e rinnovo dei contratti di locazione
Monitoraggio delle riscossioni e follow-up sui ritardi
Gestione delle richieste di manutenzione e pianificazione dei fornitori
Supporto 24/7 per comunicazioni con gli inquilini
Gestione delle fatture dei fornitori e monitoraggio dei pagamenti
Report finanziari mensili (P&L, rent rolls)
Gestione documenti (contratti, assicurazioni, rapporti di ispezione)
Coordinamento delle ispezioni di entrata e uscita
Ordina subito e lascia che io gestisca le chiamate degli inquilini, le pratiche e le emergenze così puoi
goderti un reddito passivo senza il mal di testa quotidiano.
Scopo:
Business
Modello di lavoro:
Assistenza settimanale
•
Ingaggio mensile
FAQ
Traduzione automatica.
Quale software di gestione immobiliare usi?
Lavoro con AppFolio, Buildium, Yardi, Entrata e posso imparare rapidamente qualsiasi nuova piattaforma che preferisci.
In che fuso orario lavori?
Sono flessibile e posso adattarmi ai tuoi orari di lavoro, inclusi serate e fine settimana, per emergenze degli inquilini.
Puoi gestire chiamate e reclami degli inquilini?
Sì, sono il tuo primo punto di contatto per tutte le richieste degli inquilini, richieste di manutenzione e questioni urgenti.
Aiuti con le sfratti?
Assolutamente. Preparo avvisi di sfratto, organizzo documenti legali e coordino con il tuo team legale.
Quante unità puoi gestire?
Gestisco comodamente tra 50 e oltre 100 unità in modo efficiente, a seconda delle tue esigenze di workflow.
Creerai report mensili per i proprietari?
Sì. Consegnò rendiconti chiari di P&L, rent rolls, aggiornamenti sulle vacancy e riepiloghi delle spese ogni mese.
Gestisci la coordinazione con i fornitori di manutenzione?
Sì. Trovo fornitori, pianifico appuntamenti, raccolgo offerte e seguo fino al completamento dei lavori.
Puoi aiutarmi a promuovere le proprietà vuote?
Sì. Creo annunci, gestisco le visite, seleziono i candidati e mi occupo di tutta la documentazione di ingresso.
