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Farò chiamate a freddo nel settore immobiliare dalla acquisizione alla disposizione
Assistente virtuale
Responsabile di acquisizioni e disposizioni immobiliari orientato ai risultati e specialista nel follow-up, con esperienza in cold calling, nurturing dei lead, analisi comparativi tramite PropStream &...
Informazioni su questo servizio
Non perdere tempo con "Forse". Passiamo al "Sì".
Se cerchi un cold caller che capisca davvero il settore del Wholesale immobiliare, sei nel posto giusto. Mi specializzo in chiamate outbound ad alto rischio per Venditori, Acquirenti e Lead caldi/warm. Non leggo solo uno script; identifico la motivazione e ottengo i dati necessari per chiudere l'affare.
Cosa porto al tuo team:
- Generazione di lead venditore: Confermo UMBC (Urgenza, Motivazione, Condizione, Prezzo fuori mercato) per assicurarmi che ogni lead sia un potenziale affare.
- Disposizioni degli acquirenti: Raccogliendo specifici Buy Boxes (CAP, tipi di asset, fasce di prezzo) per costruire una lista di acquirenti potente.
- Presentazione degli affari: Presento professionalmente i tuoi affari off-market ai cash buyer per farli firmare il contratto.
- Deep Discovery: Scopro i dettagli sulla condizione della proprietà (tetto, HVAC, fondamenta) così i tuoi comparativi sono precisi.
- Gestione CRM: Aggiornamenti senza problemi in GHL, Resimpli o Podio.
Perché me? Capisco la determinazione richiesta per i lead freddi e la finesse necessaria per quelli caldi. Che stia cercando un nuovo venditore o portando avanti un affare con un acquirente, agisco come un'estensione del tuo brand.
Pronto a scalare? Scrivimi per discutere la tua lista e i tuoi obiettivi!
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Lingua:
Inglese
FAQ
Traduzione automatica.
Puoi gestire obiezioni difficili da venditori non motivati?
Sì. Sono addestrato in negoziazione neutrale e professionale. Capisco che un "No" oggi potrebbe diventare un "Sì" tra sei mesi. Mi concentro sul creare rapport e posizionare la tua azienda come la soluzione al loro problema, anche se non sono pronti a vendere subito.
Quali report riceverò?
Alla fine di ogni sessione, riceverai un report riepilogativo che include il numero di chiamate effettuate, le conversazioni in diretta avute e una suddivisione dettagliata tra "Hot Leads" e "Follow-up" che richiedono la tua attenzione immediata.
Fornisci tu il dialer e le liste di lead?
Non fornisco liste di lead; chiamo le liste che tu fornisci (CSV o accesso CRM). Per quanto riguarda il dialer, sono competente in Mojo, BatchDialer e ReadyMode. Se hai un posto disponibile, posso entrare subito. Altrimenti, possiamo discutere della configurazione del dialer durante il nostro primo incontro.
Con quali piattaforme CRM hai familiarità?
Ho molta esperienza con GoHighLevel (GHL), Resimpli, Podio e InvestorLift. Posso aggiornare lo stato dei lead, aggiungere note dettagliate e attivare flussi di automazione direttamente nel tuo sistema.
Puoi aiutarmi a costruire la mia lista di Cash Buyer?
Sì! Posso chiamare potenziali acquirenti per identificare i loro criteri specifici di Buy Box, inclusi i codici postali preferiti, i tipi di asset (SFH, multi-famiglia, terreni) e la loro capacità di acquisto mensile. Questo ti assicura di non proporre affari alle persone sbagliate. Ho raccolto più di 1000 buy box.
Capisci la differenza tra Acquisizioni e Disposizioni?
Assolutamente. Per quanto riguarda le Acquisizioni, mi concentro sull'identificazione di venditori motivati, sulla verifica delle condizioni delle proprietà e sulla conferma di UMBC (Urgenza, Motivazione, Condizione, Prezzo). Per le Disposizioni, mi occupo di costruire la tua lista di acquirenti, raccogliere buy box specifici e presentare professionalmente il tuo off-market.
