Gestirò la contabilità per Airbnb e immobili
Esperto di QBO e Xero: contabilità cloud, automazione e virtual CFO
Informazioni su questo servizio
Sono un ragioniere certificato con oltre 10 anni di esperienza (QuickBooks Online, Xero, Zoho Books, Wave, Stessa, FreshBooks, Gusto e Sage) specializzato nel rendere i libri di host Airbnb, property manager e investitori immobiliari puliti, conformi e senza stress, completamente allineati con gli standard GAAP e IFRS.
Ecco come ti aiuto a tenere sotto controllo le finanze della tua proprietà:
- Calcolo delle entrate da affitto per unità singola, multi-unità o portafogli avanzati
- Contabilità di progetti di costruzione, fix & flip
- Riconciliazione dei pagamenti del mutuo
- Fatturazione degli ospiti e monitoraggio delle spese
- Monitoraggio degli investimenti immobiliari e delle commissioni
- Configurazione di una nuova azienda nel software di contabilità che preferisci
- Preparazione delle dichiarazioni fiscali
- Report finanziari che hanno senso
- Analisi di ricavi e costi
- Previsioni finanziarie e budgeting
Che tu possieda una singola proprietà in affitto o gestisca un portafoglio in crescita, porto precisione e conoscenza del settore per mantenere i tuoi libri pronti all'audit e le tue decisioni supportate dai dati.
Non sai da dove iniziare? Scrivimi prima di fare un ordine, così troviamo insieme la soluzione perfetta per il tuo business immobiliare.
I servizi non sono controllati
Ricorda che non esiste una procedura di selezione per questo servizio. Ti consigliamo di inviare un messaggio al freelance e controllare tutti i dettagli necessari prima di effettuare l'ordine. Leggi di più sui Servizi finanziari su Fiverr.
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Hai esperienza con Airbnb e la contabilità degli affitti a breve termine?
Sì, sono specializzato nella contabilità degli affitti a breve termine — fatturazione agli ospiti, monitoraggio delle spese di pulizia, calcolo delle entrate in base all'occupazione e riconciliazione dei pagamenti delle piattaforme (Airbnb, Vrbo, Booking.com) su uno o più immobili.
Puoi gestire portafogli immobili multi-immobile o multi-ente?
Sì, lavoro con portafogli a unità singola, multi-unità e multi-ente avanzati, inclusi transazioni intercompany, P&L a livello di proprietà e report consolidati sulle tue proprietà immobiliari.
Fornisci riconciliazione 1099 con contabilità fix & flip?
Sì, riconcilio i pagamenti ai fornitori 1099 (appaltatori, subappaltatori) insieme ai costi dei progetti fix & flip, assicurando che i tuoi registri siano precisi e pronti per la dichiarazione dei redditi di fine anno.
Di cosa hai bisogno da me per iniziare?
Per iniziare, avrò bisogno di accesso in sola visualizzazione o come accountant al tuo software di contabilità (QuickBooks/Xero/Stessa), dettagli sulla proprietà/affitto, estratti conto di mutui o prestiti e estratti conto bancari o di carte di credito per il periodo rilevante.
Cosa succede se i pacchetti forniti non sono ideali per me?
Puoi contattarci tramite il forum e porre le tue domande. Possiamo creare un pacchetto personalizzato per te.
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