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creerò un foglio di calcolo per proprietà in affitto con flusso di cassa per ogni immobile in google sheets
Specialista in spreadsheet tracker
Ciao, sono Richard, un imprenditore neozelandese che gestisce diverse attività online. I fogli di calcolo fanno parte del mio lavoro quotidiano, quindi creo tracker semplici da usare e affidabili.
Pr...
Informazioni su questo servizio
Possiedi una o più proprietà in affitto? Configurerò un foglio di calcolo che mostra quanto guadagna ogni proprietà dopo le spese inserite, mese per mese.
Parto dal mio tracker di affitto già pronto, configurato per le tue proprietà:
- Affitto ricevuto e affitto da ricevere, per proprietà e per mese
- Spese per categoria: assicurazioni, riparazioni, commissioni agenti e altro, con i pagamenti del mutuo mantenuti sulla loro riga
- Flusso di cassa per proprietà e per tutte insieme
- Mesi vacanti visualizzati a colpo d'occhio
- Pannello di controllo con grafico mensile e totali annuali
La versione standard aggiunge più proprietà e fino a 3 modifiche, come una scheda per le notti di affitto breve. La versione premium aggiunge le date di locazione con promemoria e un report di fine anno di una pagina per ogni proprietà.
Valuta, categorie tue. Google Sheets o Excel, senza macro, senza add-on, senza abbonamento. Ogni file ha una scheda Start Here.
Come funziona:
- Fammi sapere delle tue proprietà e cosa vuoi monitorare.
- Confermo l'ambito tramite messaggio prima di iniziare.
- Ricevi il file, testato con dati di esempio.
Solo gestione delle registrazioni: niente consigli su investimenti o tasse. Solo messaggi, niente chiamate.
Venditore indipendente, non affiliato con Airbnb.
Piattaforma:
Excel
•
Fogli Google
Tecnologia di sviluppo:
Excel
Expertise:
Formule
•
Funzioni
•
Dashboard
•
Charts
•
Convalida dati
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
È un consiglio fiscale o di investimento?
No. Registra i tuoi redditi e le spese e le somma. I pagamenti del mutuo sono uscite di cassa, che non sono la stessa cosa di una spesa deducibile dalle tasse. I totali possono aiutarti quando parli con il tuo commercialista; verifica cosa puoi dedurre con lui. La scheda delle date di locazione non calcola i periodi di preavviso legali.
Hai bisogno dei dettagli dei miei inquilini?
No. Usa un soprannome della proprietà o il numero dell'unità invece di indirizzi e nomi degli inquilini. Se invii un foglio esistente, rimuovi prima i nomi degli inquilini, i dettagli di contatto, i dati bancari e gli indirizzi completi. Cancello le copie scaricate quando l'ordine si chiude.
Funziona anche per affitti a breve termine come Airbnb?
Sì, una scheda per le notti di affitto breve è una delle 3 modifiche nel pacchetto Standard.
Google Sheets o Excel?
Puoi usare uno o entrambi. Dimmi quale usi quando ordini.
Per quali paesi funziona?
Per qualsiasi valuta; puoi nominare le tue categorie di costo. Non segue i moduli fiscali di nessun paese.
Utilizzi strumenti di intelligenza artificiale?
Sì, gli strumenti assistiti dall'AI mi aiutano a creare e verificare le formule, e potrebbero leggere i file che invii, quindi rimuovi prima i dettagli personali. Revisiono e testo ogni file prima di consegnarlo. Hai bisogno di un lavoro senza strumenti AI? Scrivimi prima di ordinare e ti dirò sinceramente se posso prenderlo in carico.
