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Revisionerò il tuo SPA off plan a Dubai, conformità escrow e evidenzierò i rischi
Esperto legale in real estate a Dubai Facile conformità a DLD e RERA
🏛 Consulente legale di fiducia per il real estate a Dubai e conformità RERA*
Hai bisogno di una guida esperta su regolamenti del *Dubai Land Department (DLD), procedure RERA o contratti immobiliari?...
Informazioni su questo servizio
Stai acquistando una proprietà off-plan a Dubai? Prima di firmare il tuo SPA, devi capire i rischi, le clausole nascoste e i tuoi diritti secondo le leggi di RERA e DLD. Un piccolo errore nel SPA può portare a conseguenze finanziarie importanti, ritardi o perdita di protezione.
Sono un consulente legale immobiliare con sede a Dubai, con esperienza pratica nella redazione e revisione di SPA per diversi sviluppatori. Capisco come i developer strutturano le clausole su inadempienze, penali, consegna, escrow, risoluzione e tempistiche, quindi posso evidenziare chiaramente cosa ti protegge e cosa ti espone a rischi.
Cosa offro:
- Revisione completa del SPA riga per riga
- Identificazione di clausole ingiuste o rischiose
- Verifica di conformità a RERA e DLD
- Controllo di escrow e piano di pagamento
- Valutazione degli obblighi del developer e delle tempistiche
- Spiegazioni semplici di clausole complesse
- Consigli chiari su cosa richiedere o negoziare
Consegne:
- Rapporto scritto sui rischi
- Spiegazioni delle clausole
- Guida alla conformità
- Sostegno nel follow-up (basato sul pacchetto)
Il mio obiettivo è aiutarti a prendere una decisione sicura e informata prima di impegnarti in qualsiasi contratto.
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I servizi di consulenza legale non sono controllati
Ricorda che non esiste una procedura di selezione per questo servizio. Ti consigliamo di inviare un messaggio al freelance e controllare tutti i dettagli necessari prima di effettuare l'ordine. I freelance di questa categoria sono stati sottoposti a un processo di selezione. Puoi trovare maggiori dettagli qui.
FAQ
Traduzione automatica.
La tua revisione si basa sulle leggi immobiliari di Dubai?
Tutte le revisioni seguono le regole di RERA, le normative di DLD e i requisiti del Civil Code degli Emirati Arabi Uniti. Faccio riferimento a leggi e processi reali.
Puoi spiegare il mio SPA in termini semplici?
Certamente. Suddivido le clausole legali complesse in un linguaggio chiaro, così capisci le tue responsabilità e i tuoi diritti.
Gestisci sia SPA off-plan che SPA di proprietà pronta?
Sì. Revisiono SPA off-plan, SPA di proprietà pronta, MOUs, addendum e tutti i contratti relativi al settore immobiliare.
Mi consiglierai cosa chiedere al developer?
Sì. Evidenzierò le clausole rischiose e suggerirò formulazioni o modifiche che puoi chiedere al developer di aggiungere o modificare.
Puoi verificare la conformità escrow e i requisiti di Oqood?
Sì. Verifico le regole di escrow, la legalità del piano di pagamento, le tempistiche di Oqood e la conformità a DLD come parte dei pacchetti Standard & Premium.
Di quali documenti hai bisogno da me?
Per favore, carica il tuo SPA (PDF o Word), eventuali addendum, piano di pagamento e qualsiasi preoccupazione o domanda specifica che hai.
Aiuti con controversie o problemi con il developer?
Questo servizio copre la revisione del SPA e la valutazione dei rischi. Per controversie, ritardi, reclami o questioni RDC, contattami — offro un servizio separato per questo.
