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Preparerò un rapporto dettagliato di valutazione immobiliare
PERITO IMMOBILIARE, GURU DELLE PROPRIETÀ
Sono un Perito Immobiliare e Gestore di Proprietà registrato, offro servizi immobiliari accurati, basati sui dati. Fornisco rapporti CMA dettagliati e valutazioni della proprietà, incluso ARV, support...
Informazioni su questo servizio
Stai cercando di capire il vero valore di mercato di una proprietà prima di comprare, vendere, investire, rifinanziare o fare un'offerta?
Condurrò una valutazione immobiliare dettagliata utilizzando vendite comparabili recenti, tendenze di mercato, caratteristiche della proprietà, fattori di posizione e dati pubblici disponibili per fornire un rapporto chiaro e professionale in stile perizia.
Il mio rapporto è pensato per aiutare proprietari, investitori, agenti immobiliari, grossisti, acquirenti e venditori a prendere decisioni informate basate su prove di mercato accurate e ben ricercate.
Ciò che posso offrire:
- Panoramica della proprietà e analisi della posizione
- Revisione delle vendite comparabili recenti
- Stima del valore di mercato
- Analisi dell'After Repair Value, dove applicabile
- Selezione e spiegazione delle proprietà comparabili
- Considerazioni sugli aggiustamenti basati su dimensione, condizione, posizione, età e caratteristiche
- Panoramica del quartiere e delle tendenze di mercato
- Opinione finale sul valore con motivazioni chiare
- Rapporto professionale in formato PDF
- Sintesi e raccomandazioni per investitori
Questo servizio è ideale per:
- Proprietari
- Investitori immobiliari
- Grossisti
- Agenti e broker
- Acquirenti e venditori
- Investitori terrieri
- Analisi di fix-and-flip
- Revisione di proprietà in affitto
- Probate, surplus e distress
Scopo della valutazione:
Tassazione
Settore:
Architettura e interior design
•
Settore immobiliare
Paese di destinazione:
Regno Unito
•
Stati Uniti
FAQ
Traduzione automatica.
Questa è una perizia certificata?
No. Si tratta di una valutazione di mercato indipendente e di un rapporto in stile perizia basato sui dati disponibili della proprietà, vendite comparabili e ricerche di mercato. Non è una perizia certificata per uso ufficiale di mutuo, tasse, tribunale o legale.
Quali dati usi?
Utilizzo registri pubblici disponibili, dati di mercato, informazioni sugli annunci, vendite recenti, dettagli della proprietà, tendenze del quartiere e vendite comparabili per supportare la valutazione.
Puoi analizzare terreni?
Sì. Posso preparare rapporti di valutazione terriera usando vendite di terreni simili, dimensione del lotto, informazioni di zonizzazione dove disponibili, posizione, accesso, utilities e tendenze di mercato.
Puoi fornire ARV?
Sì. Posso fornire analisi dell'After Repair Value per proprietà da fix-and-flip o ristrutturare quando sono disponibili le condizioni della proprietà e i dettagli delle riparazioni.
Fornisci valutazioni di proprietà commerciali?
Sì, a seconda del tipo di proprietà e dei dati di mercato disponibili. Contattami prima per proprietà commerciali, industriali, magazzini o di uso speciale.
Puoi abbassare o alzare il valore?
Fornisco una valutazione equa basata sul mercato supportata da vendite comparabili e prove disponibili. Non posso manipolare i valori, ma posso spiegare scenari di valore conservativi, moderati e ottimistici.
