Faro servizi di modellazione finanziaria e underwriting

Offro supporto analitico e modellazione finanziaria immobiliare basata su progetti per operatori, sponsor e piccoli team che hanno bisogno di numeri affidabili costruiti correttamente.

Il mio lavoro si concentra sulla costruzione, ristrutturazione e stress-test di modelli immobiliari basati su Excel, affinché siano coerenti internamente, trasparenti e utilizzabili. Modelli puliti, progettati per riflettere strutture di capitale e tempistiche reali.

Ho creato e supportato:

- Modelli di flusso di cassa a livello di asset e portafoglio

- Modelli di track record e performance per uso interno e degli investitori

- Framework di reporting che consolidano conti di capitale e dati NAV

- Modelli di acquisizione e sviluppo in scenari industriali, di valore aggiunto, terreni e sviluppo, supportando circa 600 milioni di dollari in asset

Le attività tipiche di progetto includono:

- Costruzione o ricostruzione di modelli di underwriting basati su assunzioni fornite

- Modellazione di flusso di cassa a livello di asset e fondo con sensibilità chiare

- Reporting di budget vs. reale e dashboard Excel

- Revisione e correzione di modelli rotti o inaffidabili