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Redigerò il tuo accordo di acquisto immobiliare commerciale
Avvocato autorizzato negli USA, contratti che proteggono i tuoi beni
Sono Stephen Eric Smith, avvocato autorizzato negli Stati Uniti (Bar #120737). Scrivo contratti immobiliari che evitano cause legali e proteggono i tuoi soldi.
I modelli online generici ti deluderann...
Informazioni su questo servizio
Le trattative di proprietà commerciale non si vincono al closing. Si vincono nel contratto.
Sono Stephen Eric Smith, avvocato autorizzato negli Stati Uniti, Bar #120737. Redigo accordi di acquisto immobiliare commerciale per acquirenti, investitori, LLC e proprietari di aziende che acquisiscono proprietà ufficio, retail, industriale, magazzino, uso misto o multifamiliare.
Questo non è un modulo residenziale con un indirizzo commerciale. Un vero accordo commerciale deve controllare la due diligence, i depositi, il titolo, i contratti di locazione, gli inquilini, le zone, la revisione ambientale, il finanziamento, i diritti di assegnazione, l'autorità dell'entità e le consegne al closing.
Il tuo accordo può coprire:
- Prezzo di acquisto, caparra e data di chiusura
- Periodo di due diligence / fattibilità
- Titolo, rilievi, zonizzazione, permessi e accesso
- Revisione ambientale di fase I
- Assegnazioni di locazioni, rendiconti di affitto, depositi e estoppels
- Finanziamento, valutazione e diritti di assegnazione
- Dichiarazioni del venditore, inadempienze, risoluzione e rimedi
Se i tuoi soldi sono legati a un asset commerciale, il contratto deve controllare l'affare prima che il deposito sia a rischio.
Inviami i termini e costruirò l'accordo attorno alla transazione.
Tipo di documento:
Altro
I servizi di consulenza legale non sono controllati
Ricorda che non esiste una procedura di selezione per questo servizio. Ti consigliamo di inviare un messaggio al freelance e controllare tutti i dettagli necessari prima di effettuare l'ordine. I freelance di questa categoria sono stati sottoposti a un processo di selezione. Puoi trovare maggiori dettagli qui.
FAQ
Traduzione automatica.
Quali tipi di proprietà commerciale copre questo servizio?
Ufficio, retail, industriale, magazzino, uso misto, multifamiliare, piccoli edifici commerciali e proprietà di proprietà di investitori.
Puoi includere clausole di locazione e rendiconti di affitto degli inquilini?
Sì. Scegli il pacchetto Premium se la proprietà ha inquilini, contratti di locazione, rendiconti di affitto, depositi o requisiti di estoppel.
Puoi includere termini di due diligence ambientale?
Sì. Posso includere il linguaggio di revisione ambientale di fase I e i relativi diritti di risoluzione dell'acquirente.
Cosa succede se il venditore mi ha già dato un accordo di acquisto?
Scegli il pacchetto Basic. Lo rivedrò, evidenzierò il linguaggio rischioso e segnalerò le protezioni commerciali mancanti.
Cosa ti serve da me per iniziare?
Nomi di acquirente/venditore, indirizzo della proprietà, dettagli dell'entità, prezzo, deposito, data di chiusura, periodo di due diligence, termini di finanziamento e eventuali contratti di locazione o documenti dell'affare.
