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Redigerò il tuo accordo di acquisto del terreno
Avvocato autorizzato negli USA, contratti che proteggono i tuoi beni
Sono Stephen Eric Smith, avvocato autorizzato negli Stati Uniti (Bar #120737). Scrivo contratti immobiliari che evitano cause legali e proteggono i tuoi soldi.
I modelli online generici ti deluderann...
Informazioni su questo servizio
Il terreno non è una casa senza muri. Ha le sue trappole: nessun accesso legale, cattiva zonizzazione, test di perc falliti, utilities mancanti, dispute sui confini, servitù, problemi di alluvione e depositi che diventano non rimborsabili troppo presto.
Sono Stephen Eric Smith, avvocato autorizzato negli Stati Uniti, Bar #120737. Redigo accordi di acquisto terreni per acquirenti, investitori, costruttori, agricoltori e acquirenti di lotti che hanno bisogno di controllare l'affare prima che i soldi siano esposti.
Il tuo accordo può coprire:
- Prezzo di acquisto, deposito e data di chiusura
- Descrizione legale, APN, contea e dettagli del lotto
- Contingenze di rilievo e confine
- Titolo, accesso, servitù e diritti di strada
- Zonizzazione, permessi, utilities, acqua, fognature e test di perc/terreno
- Revisione ambientale e termini di divulgazione del venditore
- Finanziamenti, finanziamenti del venditore, diritti di default e di risoluzione
Un contratto di casa di base non protegge un acquirente di terreni come dovrebbe fare un contratto di terreno. Scrivo l'accordo attorno al terreno, all'uso previsto e ai punti di rischio importanti prima della chiusura.
Inviami i dettagli del lotto, il prezzo, le scadenze e le contingencies imprescindibili. Trasformerò tutto in un contratto chiaro che potrai usare con fiducia.
Ambito legale:
Ambiente
•
Diritto patrimoniale
•
Commerciale
Tipo di documento:
Altro
I servizi di consulenza legale non sono controllati
Ricorda che non esiste una procedura di selezione per questo servizio. Ti consigliamo di inviare un messaggio al freelance e controllare tutti i dettagli necessari prima di effettuare l'ordine. I freelance di questa categoria sono stati sottoposti a un processo di selezione. Puoi trovare maggiori dettagli qui.
FAQ
Traduzione automatica.
Quale tipo di terreno copre questa gig?
Lotti vuoti, terreni grezzi, ettari, terreni rurali, terreni agricoli, terreni ricreativi, lotti di riempimento e parcelle per costruttori.
Puoi includere contingencies di zonizzazione e permessi?
Sì. Posso includere termini che ti permettano di investigare zonizzazione, permessi, uso del terreno, utilities e fattibilità prima della chiusura.
Può questo proteggere il mio deposito di caparra?
Sì. Redigo scadenze chiare per ispezioni, due diligence e risoluzioni, così le regole del deposito non sono vaghe.
Puoi rivedere un contratto di terreno che il venditore mi ha già dato?
Sì. Scegli il pacchetto Basic. Lo rivedrò, evidenzierò le clausole deboli e segnalerò rischi specifici del terreno.
Di cosa hai bisogno per iniziare?
Ho bisogno dell'indirizzo del lotto o dell'APN, della contea/stato, dei nomi di acquirente/venditore, del prezzo, del deposito, della data di chiusura e dell'uso previsto.
