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Costruirò un modello finanziario per la valutazione del debito immobiliare e l'analisi di rifinanziamento
Consulente per investimenti immobiliari, underwriting e pitch deck
Analista finanziario immobiliare con oltre 11 anni di esperienza in underwriting di acquisizione, fattibilità di sviluppo e strutture di waterfall di equity in tutte le principali classi di asset. Olt...
Livello 2
Ha soddisfatto criteri di prestazioni elevate e ha una comprovata esperienza nel soddisfare le aspettative dei clienti.
Informazioni su questo servizio
Hai bisogno di chiarezza sulla dimensione del prestito, i tempi di rifinanziamento o la struttura del debito per il tuo affare immobiliare? Ottieni un modello professionale che ti dà risposte chiare.
Sono Tahir, analista qualificato ACCA specializzato in analisi del debito e dei prestiti nel settore immobiliare commerciale negli Stati Uniti. Costruisco modelli di debito di livello istituzionale per sponsor, sviluppatori, mutuatari e broker di mutui.
Ciò che ottieni:
- Analisi della dimensione del prestito (DSCR, LTV, LTC, rendimento del debito)
- Piano di ammortamento completo con supporto per il periodo IO
- Stato delle fonti e degli utilizzi
- Modellazione di rifinanziamento con scenari di tasso e durata
- Analisi di penale di prepagamento e defeasance
- Calcolo della riserva di interessi per prestiti di costruzione
- Sensibilità a tassi, NOI e cap rate
- Confronto tra term sheet (opzioni di prestito affiancate)
- Impatto di cash on cash e IRR leverage
- Output pronto per la presentazione del prestito
Coperture: Agency (Fannie, Freddie), CMBS, bridge, costruzione, mezz e debt di life co su tutte le classi di asset.
Perché me: modello di livello istituzionale, Excel sbloccato, NDA friendly, qualificato ACCA.
Scrivimi con i dettagli del tuo affare o prestito prima di ordinare per confermare l'ambito.
