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Revisionerò il modello finanziario immobiliare e fornirò analisi degli investimenti lp
Consulente per investimenti immobiliari, underwriting e pitch deck
Analista finanziario immobiliare con oltre 11 anni di esperienza in underwriting di acquisizione, fattibilità di sviluppo e strutture di waterfall di equity in tutte le principali classi di asset. Olt...
Livello 2
Ha soddisfatto criteri di prestazioni elevate e ha una comprovata esperienza nel soddisfare le aspettative dei clienti.
Molto reattivo
È noto per le risposte super rapide
Informazioni su questo servizio
Stai per investire come LP in una syndication immobiliare? Fatti dare una seconda opinione indipendente prima di trasferire il capitale.
Sono Tahir, analista finanziario qualificato ACCA specializzato in immobili commerciali negli Stati Uniti. Offro revisione indipendente di modelli finanziari e underwriting dei sponsor per investitori passivi, family office e individui HNW.
I sponsor presentano il loro miglior caso. Il mio compito è mettere alla prova i loro numeri e darti una visione imparziale prima che tu decida di procedere.
Ciò che ottieni:
- Revisione completa del modello finanziario e delle assunzioni del sponsor <li Verifica della ragionevolezza di crescita degli affitti, spese e cap di uscita
- Scenari di sensibilità e stress test indipendenti
- Revisione della struttura del debito e del rischio di rifinanziamento
- Verifica della waterfall e dei split di promozione
- Memo di investimento scritto con raccomandazione chiara
- Chiamata di walkthrough inclusa nei pacchetti Standard e Premium
Ideale per: syndication di multifamily, retail, uffici, industriale, self storage e uso misto.
Perché me: qualificato ACCA, prospettiva indipendente, metodologia di revisione istituzionale, amichevole con NDA.
Scrivimi con il pacchetto deal (OM, modello, PPM) prima di ordinare per confermare l'ambito.
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Firmi NDA?
Sì, posso firmare NDA se necessario.
Cosa succede se non sono sicuro dell'ambito?
Possiamo iniziare con una revisione del modello o una discussione per definire l'ambito esatto prima di procedere con la costruzione.
Di quali informazioni hai bisogno per iniziare il modello?
Di solito ho bisogno di dettagli sul progetto come il costo del terreno, il costo di costruzione, il mix di unità, prezzi/affitti, tempistiche e ipotesi di finanziamento. Se non hai tutti i dati, posso aiutarti con ipotesi ragionevoli.
Puoi personalizzare il modello in base al mio progetto?
Sì. Ogni modello è completamente personalizzato in base al tipo di progetto, che sia residenziale, commerciale o sviluppo misto.
Quali risultati otterrò dal modello?
Riceverai metriche chiave di investimento come IRR (leverage/non leverage), margine di sviluppo, flussi di cassa e un riassunto chiaro delle performance del progetto.
È adatto per presentazioni agli investitori?
Sì. Il modello è progettato per essere pronto per gli investitori, con risultati chiari e analisi strutturate che possono supportare le decisioni.
