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Costruirò un modello finanziario immobiliare di livello istituzionale e underwriting in Excel
Consulente per investimenti immobiliari, underwriting e pitch deck
Analista finanziario immobiliare con oltre 11 anni di esperienza in underwriting di acquisizione, fattibilità di sviluppo e strutture di waterfall di equity in tutte le principali classi di asset. Olt...
Livello 2
Ha soddisfatto criteri di prestazioni elevate e ha una comprovata esperienza nel soddisfare le aspettative dei clienti.
Molto reattivo
È noto per le risposte super rapide
Cosa è piaciuto agli altri di questo freelance
middlemav
Stati Uniti
Tahir did a great job building a detailed and transparent financial model for my project. He clearly understood the requirements, communicated well, accepted...
nathangray72
Australia
Tahir delivered a very strong feasibility model for our project and was consistently professional, responsive and easy to work with throughout the engagement....
evrretreat
Paesi Bassi
Very happy with the high quality Excel Model and business case deck that Tahir provided us with. He was very professional and patient as we changed assumptions...
pbagdeppa
Stati Uniti
Tahir provided outstanding support in the creation of a real estate proforma, delivering high-quality work with speed, accuracy, and professionalism. His deep...
cynrayd1
Stati Uniti
Tahir is a true standout! His depth of knowledge goes far beyond expectations, and he approaches every challenge with creativity and precision. He custom-built...
Informazioni su questo servizio
Il tuo partner strategico dove puoi ottenere modelli finanziari Excel di livello istituzionale per proprietà commerciali, multifamiliari e miste progettati per resistere a ogni scrutinio, non solo su un foglio di calcolo.
Ciò che riceverai:
- Modello dinamico (commerciale, residenziale, multifamiliare, uso misto)
- IRR, NPV, ROI, moltiplicatore di capitale e analisi waterfall
- Pila di capitale (equity, debito senior, mezzanine)
- Proiezioni di flusso di cassa mensili e annuali
- Programmi di costruzione, leasing e assorbimento
- Analisi di scenario e sensibilità (prezzi, costi, uscita, tempistiche)
- Pannello di controllo pronto per gli investitori (pulito e professionale)
Perché scegliermi:
- Oltre 11 anni di esperienza in finanza immobiliare e modellazione
- Qualificato ACCA con forte competenza nell'analisi delle trattative
- Focus su chiarezza, flessibilità e modelli orientati alle decisioni
Condividi i dettagli del tuo progetto e ti guiderò sulla migliore strategia prima di iniziare.
Strumenti di visualizzazione:
Microsoft Excel
Settore:
Edilizia
•
Settore immobiliare
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Di quali informazioni hai bisogno per iniziare il modello?
Ho bisogno di input di base come prezzo di acquisto, costo di sviluppo, timeline, termini di finanziamento, assunzioni su affitto/vendite e ipotesi di uscita. Se non hai tutto, posso guidarti.
Puoi personalizzare il modello per il mio progetto specifico?
Sì. Ogni modello è completamente personalizzato per il tuo deal (multifamiliare, commerciale, uso misto, ecc.). Non uso modelli generici a meno che non venga richiesto specificamente.
Includi IRR, waterfall di equity e ritorni per gli investitori?
Sì. Includo IRR levered/unlevered, multiplo di equity, ROI e strutture di waterfall dettagliate in base alle esigenze del tuo deal.
Il modello sarà dinamico e facile da usare?
Assolutamente. Tutte le assunzioni principali sono in un unico posto, completamente collegate e progettate in modo che tu possa facilmente eseguire scenari senza rompere il modello.
Puoi rivedere o correggere il mio modello esistente?
Sì. Posso fare un audit del tuo modello, individuare problemi e ristrutturarlo per garantire precisione e chiarezza.
Fornisci analisi di scenario e sensibilità?
Sì. Includo analisi di sensibilità sui driver chiave come prezzo, costi, timeline, cap di uscita e termini di finanziamento.
Quanto tempo ci vuole per la consegna?
Dipende dalla complessità. I modelli semplici richiedono 2–3 giorni, mentre modelli dettagliati o di joint venture possono richiedere più tempo. La timeline sarà confermata prima di iniziare.
Puoi aiutarmi prima di effettuare l'ordine?
Sì. Puoi condividere il tuo deal e io lo rivedrò rapidamente e ti guiderò sulla miglior strategia.
Offri revisioni? Sono gratuite?
Sì, le revisioni sono incluse nel scope di lavoro concordato. Se vengono richieste funzionalità aggiuntive, nuovi scenari o modifiche strutturali oltre il scope originale, saranno considerate come lavoro extra e potrebbero richiedere tempo e costi aggiuntivi.
Offri consulenze o incontri online?
Sì. Sono disponibile per brevi discussioni per capire il tuo progetto e allineare l'approccio. Possono essere organizzate anche consulenze dettagliate, walkthrough o sessioni strategiche se necessario.
Recensioni
34 recensioni per questo servizio
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Valutazione dettagliata
- Livello di comunicazione del venditore
- Qualità della consegna
- Valore della consegna
Ordina per
Più rilevante
M middlemav
Stati Uniti
Tahir did a great job building a detailed and transparent financial model for my project. He clearly understood the requirements, communicated well, accepted feedback without issue, and quickly corrected anything that needed adjustment. The final workbook is organized, fully editable, and the underlying...
200 USD-400 USD
$
4 giorni
Tempo
Utile?J jhoaglund
Stati Uniti
He did a great job! Will use him again.
200 USD-400 USD
$
4 giorni
Tempo
Utile?O orlando_gdb
Stati Uniti
Tahir was helpful by making adjustments over 4 times, before managing to deliver a product that worked how we were looking for. Very insightful, patient and proffessional. 100% Recommended
1000 USD-2500 USD
$
5 giorni
Tempo
T 
Risposta del venditore
Utile?N nathangray72
Australia
Collaborazione in corsoTahir delivered excellent work on the Kingston Common feasibility model. He conducted a full model audit, implemented all requested changes quickly and accurately — including progressive BTS pricing with toggles, a clean pari passu drawdown scenario, LRA terminology updates, and a flexible typology toggle...
2500 USD-5000 USD
$
4 giorni
Tempo
Utile?N nathangray72
Australia
Collaborazione in corsoTahir delivered a very strong feasibility model for our project and was consistently professional, responsive and easy to work with throughout the engagement. He handled a complex brief, maintained clear communication, and produced a lender‑ready model with clean structure and well‑organised assumptions....
1000 USD-2500 USD
$
10 giorni
Tempo
Utile?
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Collaborazione in corsoTahir delivered a very strong feasibility model for our project and was consistently professional, responsive and easy to work with throughout the engagement. He handled a complex brief, maintained clear communication, and produced a lender‑ready model with clean structure and well‑organised assumptions....
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