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Preparerò rapporti di ricerca del titolo per USA
Rapporti di ricerca titoli negli Stati Uniti
Sono un professionista legale, attualmente impegnato nel settore legale in India con esperienza in documentazione immobiliare e questioni di titolo.
Preparo rapporti di ricerca sul titolo (TPR) utiliz...
Informazioni su questo servizio
Se sei una società di titoli, un avvocato immobiliare, un prestatore o un investitore che ha bisogno di un rapporto professionale di ricerca di titoli per una proprietà in Texas o Florida?
Sono un professionista legale con una laurea LL.M., attualmente lavoro nel campo legale in India con esperienza in documentazione immobiliare e questioni di titoli. Ho ricevuto formazione specifica in astrazione di titoli negli Stati Uniti, coprendo i sistemi di registri pubblici delle contee di Texas e Florida.
Preparo rapporti di ricerca di titoli (TPR) utilizzando i registri pubblici ufficiali delle contee, tra cui:
Catena di titoli, storico completo di proprietà, ipoteche aperte e chiuse, DOT di ipoteche, rilasci giudizi di ricerca GI, ipoteche fiscali, lis pendens, Stato fiscale - importi attuali e in ritardo, Servitù e voci del Schedule B-II di CC&Rs,Note di priorità - analisi della priorità delle ipoteche, Requisiti di chiusura, requisiti specifici nominati.
Contee coperte:
Texas: Harris (Houston), Dallas, Tarrant (Fort Worth), Collin (Plano), Bexar (San Antonio), Travis (Austin)
Florida: Miami-Dade, Broward, Hillsborough, Palm Beach
Tutte le ricerche vengono eseguite utilizzando portali ufficiali dei registri delle contee, database degli assessorati, portali fiscali, registri dei tribunali distrettuali e PACER per i lien federali.
NOTA:- Contattami prima di effettuare l'ordine.
Tecnologia:
Altro
Tipo di analisi:
Analisi descrittiva
Expertise:
Analisi dati storici
Linguaggio di programmazione:
NoSQL
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FAQ
Traduzione automatica.
Quali informazioni devo fornire?
Indirizzo della proprietà, contea, nome del proprietario e tipo di transazione (acquisto o rifinanziamento). Il numero APN/folio è utile ma non necessario.
Quanto indietro va la tua ricerca?
Ricerca standard di 30 anni.
Quali stati coprite?
Attualmente solo Texas e Florida.
Hai accesso a database riservati o a pagamento?
No — e non ne ho bisogno. I portali ufficiali delle contee contengono tutti gli strumenti registrati. Per i lien fiscali federali uso PACER, che è un portale governativo. Il mio valore sta nel sapere come usare correttamente e completamente queste fonti ufficiali gratuite.
Cosa succede se il portale della contea è inattivo o i record non sono disponibili online?
La maggior parte dei registri delle contee principali in Texas e Florida dagli anni '90 in poi sono disponibili online. Per record più vecchi o documenti non accessibili, indicherò chiaramente nel rapporto: "Record non disponibile tramite portale online — richiesta di ricerca fisica".
