Svilupperò un modello finanziario per lo sviluppo immobiliare
Analista finanziario e consulente di Design Thinking, trasformo i numeri in strategia
Livello 2
Ha soddisfatto criteri di prestazioni elevate e ha una comprovata esperienza nel soddisfare le aspettative dei clienti.
Informazioni su questo servizio
Stai sviluppando un progetto residenziale, commerciale, misto o alberghiero?
Creo modelli finanziari per lo sviluppo immobiliare pronti per gli investitori, di livello bancario, supportati da oltre 7 anni di consulenza immobiliare, analisi di fattibilità e consulenza aziendale globale.
Ogni modello è progettato per aiutarti a valutare la redditività, i requisiti di finanziamento e i ritorni sugli investimenti con la precisione che richiedono i prestatori e gli investitori.
Cosa include (a seconda del pacchetto):
- Assunzioni sui costi di sviluppo e ricavi (CAPEX, struttura di finanziamento)
- Modello a 3 statement con proiezioni di flusso di cassa
- Analisi di sensibilità e scenario su variabili chiave (costi, prezzo di vendita, tassi)
- Metrica di ROI, IRR e ritorno sull'investimento
- Una sessione di consulenza dal vivo per analizzare i tuoi numeri
Dimmi dove si trova il tuo progetto, di che tipo è e a che fase sei, e ti dirò cosa è realistico per il tuo tempo e il tuo budget.
Strumenti di visualizzazione:
Microsoft Excel
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Power BI
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Tableau
Settore:
Alimenti e bevande
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Settore immobiliare
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Viaggi e turismo
Paese di destinazione:
Tutto il mondo
Il mio portfolio
FAQ
Traduzione automatica.
Di quali informazioni hai bisogno da me per iniziare?
Tipo di progetto, località, dimensioni/ambito, e eventuali costi o assunzioni note. Se i tuoi numeri non sono ancora definitivi, posso creare il modello usando benchmark di settore e perfezionarlo man mano che definisci meglio i dettagli.
Usi il metodo del valore residuo del terreno?
Sì — è uno dei metodi principali che utilizzo per valutare la fattibilità dello sviluppo e il valore del terreno, insieme a DCF e analisi di sensibilità.
Il modello è adatto per presentarlo a banche o investitori?
Sì — ogni modello è costruito per resistere alla scrutinio di prestatori e investitori, con assunzioni chiare e una struttura di formule facile da verificare.
Come garantite la riservatezza?
Tutto il lavoro è confidenziale, e sono felice di firmare un NDA prima di iniziare.
Quante revisioni sono incluse?
Ogni servizio include 2 revisioni. Ne vuoi di più? Sono felice di aggiungerle a un piccolo costo — dimmi solo cosa stai cercando.
